貸事務所(一部) 第３岡昭ビル 206

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賃料 23.54万円 管理費等 64,900円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目
築年月 1982年4月(築42年9ヶ月) 使用部分面積 109.12㎡ 坪数
/坪
単価		 33.00坪／0.7132万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ２０６号室
  • 県庁第ニ庁舎入口交差点の角、１階にローソンストアが入ってます。
  • 室内照明器具はＬＥＤ化
  • 共有部／給湯室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 23.54万円 管理費等 64,900円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7132万円
    建物名・部屋番号 第３岡昭ビル 206
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 月額賃料等の７０％（当初１年）　更新／月額賃料等の１０％／年
    更新時、更新事務手数料（新賃料の１０％＋税）がかかります。
    使用部分面積 109.12㎡ 坪数 33.00坪
    土地面積 - 築年月 1982年4月(築42年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2018年12月　外壁　屋根　　サッシ回りビート等交換
    ■共用部の大規模修繕工事：2019年03月　　全館空調設備入れ替え
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　東 公道　北 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6962928347
    情報公開日 2024/07/28 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)春岡不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４８－１４　
    TEL：
    048-812-8135
    FAX：
    048-812-8136
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２８１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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